Le programme en quelques mots
Le PMRQAD concerne cinq sites répartis sur six communes à Armentières/Houplines, Lille, Roubaix, Tourcoing et Wattrelos. Il combine intervention sur l’habitat dégradé en diffus et microprojets de renouvellement urbain sur des îlots à restructurer dans leur ensemble.
Des actions d’accompagnement au relogement des ménages, d’insertion et de gestion urbaine de proximité complètent les interventions sur l’habitat dégradé.
Les objectifs du programme
- Dédensifier les quartiers
- Produire une offre de logements renouvelée dans le neuf et dans l’ancien et aérer les cœurs d’îlot
- Introduire des constructions neuves dans le tissu ancien tout en respectant l’histoire et la morphologie des quartiers
- Proposer des logements qualitatifs, répondant aux besoins et normes actuels et accessibles à tous
Au total, ce sont 49 logements qui sont entrés dans le périmètre du projet PMRQAD (Projet Métropolitain de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés), piloté pour la MEL par la Fabrique des quartiers. Ces logements sont essentiellement situés sur le linéaire de la rue Victor Hugo.
Logements situés à l'angle de la rue Curie et de la rue Victor Hugo AVANT TRAVAUX
Logements situés à l'angle de la rue Curie et de la rue Victor Hugo APRÈS TRAVAUX
20 logements sont terminés, comme celui situé à l’angle de la rue Victor Hugo et de la rue Curie. Les échafaudages présents indiquent un grand nombre de chantiers en cours : ils sont au nombre de 16. Le plus visible est le bâtiment situé à l’angle de la rue Victor Hugo et de la rue Voltaire (anciennement un magasin de vente de matériel médical), ou encore l’ancienne Caisse d’Épargne (photos ci-dessous).
Le 215-217-219 rue Victor Hugo
Ce bâtiment (voir photos ci-dessous) est assurément le plus emblématique de ce projet de rénovation. À l’origine, 21 logements étaient répertoriés dans cet immeuble, dans un état d’insalubrité inimaginable, et exploités par un marchand de sommeil peu scrupuleux. Certains logements faisaient moins de 7 m² et n’avaient même pas de fenêtres ! L’intervention et la détermination de Léon Cnockaert, adjoint au logement indécent et au CCAS, ont été déterminantes dans la gestion de ce dossier. Il a fallu, dans un premier temps, reloger les habitants présents avant de pouvoir envisager les travaux. C’est le bailleur social « Maisons et Cités » qui a acheté ce bâtiment. Ce sont désormais 6 logements entièrement rénovés qui accueilleront prochainement leurs nouveaux locataires.
Sources : La Fabrique des Quartiers / BMI n°165 - janvier 2025
Ci-dessous, deux autres exemples de réalisation achevées, avec les bâtiments situés au n°93 et au n°95 de la rue Victor Hugo et avec le bâtiment occupé par le commerce La Friterie (comparaison AVANT / APRÈS)
Site créé en partenariat avec Réseau des Communes